Préparer le budget de votre toiture : Seine-et-Marne
Partez de l’état de la couverture, puis faites mesurer la toiture. Pente, matériaux, accès sécurisé et raccords influencent le projet.
Comparez dépose, matériaux, accès, pose, zinguerie et total TTC. Faites préciser les exclusions, les assurances et le suivi par écrit. Une implantation dans la région ne garantit ni prestation ni déplacement à votre adresse.
Présenter votre projet au partenaire. Les demandes et les établissements de l’annuaire sont indépendants.
Seine-et-Marne : le logement, un contexte pour votre projet de toiture
Les travaux de couverture demandent des mesures et une inspection sur place. Les données de logement ci-dessous décrivent le territoire, pas l’état d’un toit, sa surface ou les travaux nécessaires.
Des logements différents, des toitures à examiner individuellement
Le parc local comprend environ 651 454 logements au recensement 2022 : 363 053 maisons et 279 664 appartements. Les maisons représentent 55,7 % de l’ensemble. Ces chiffres ne renseignent ni matériau, ni état de couverture, ni besoin de réfection.
Environ 587 448 logements sont des résidences principales, soit 90,2 % du parc. Si le logement reste occupé pendant les travaux, faites préciser les protections, les accès et les mesures prévues en cas d’intempéries.
La part de propriétaires occupants atteint 61,6 % parmi les résidences principales. Ce chiffre ne vaut pas autorisation de travaux. Selon votre situation, clarifiez la propriété de la toiture, les décisions de copropriété et les démarches auprès de la mairie.
Le recensement dénombre environ 219 386 résidences principales de cinq pièces ou plus. Le nombre de pièces ne permet pas de calculer la surface de toiture. Celle-ci doit être mesurée pour le devis.
Parmi les maisons occupées comme résidence principale et achevées avant 2020, les constructions de 1971 à 1990 forment la période la plus représentée. Cette statistique ne date pas la couverture actuelle. Rassemblez les factures et documents des travaux antérieurs de votre bâtiment.
Une inspection sécurisée pour définir le périmètre réel
Rassemblez plans, factures et observations accessibles sans monter sur le toit. Le professionnel doit examiner les matériaux, supports, points singuliers et évacuations avec des moyens de prévention adaptés.
Demandez pourquoi une réparation ciblée ou une réfection est proposée. Les travaux de couverture, de charpente et d’isolation sont des périmètres distincts. Leur nécessité ne peut pas être déduite de ces statistiques locales.
Prévoir le chantier et les documents de réception
Faites confirmer l’intervention à votre adresse, les protections, l’évacuation des déchets et l’organisation du chantier. Demandez les attestations d’assurance adaptées, les modalités de réception et les consignes d’entretien.
Comparez des propositions qui décrivent le même périmètre. Vérifiez dépose, matériaux, accès sécurisé, pose, zinguerie, déchets, total HT et TTC. Faites détailler les exclusions et les travaux complémentaires éventuels.
Source : INSEE, recensement 2022, géographie 2025, consulté le 09/10/2026. Licence Ouverte 2.0.
Repères toiture et observations 2025 : Seine-et-Marne
1 323 établissements administratifs de cet annuaire sont exactement implantés dans ce territoire (SIRET distincts). Ce n’est pas un recensement exhaustif du marché, une approbation humaine, ni une vérification de spécialité précise, de RGE, d’assurance ou de disponibilité.
Couverture : 14 stations uniques, 507 communes rattachées sur 507, 0 communes sans station répondant aux critères. Les stations ne sont comptées qu’une fois même si plusieurs communes leur sont rattachées.
Moyennes mensuelles arithmétiques non pondérées des stations uniques rattachées aux communes de ce territoire, indépendamment pour chaque mesure disponible. Ce ne sont pas des moyennes des communes ni des mesures exhaustives du territoire. Le vent est observé à 10 m, moyenne sur 10 minutes ; la température repose sur les couples quotidiens (minimum + maximum) / 2.
Observations 2025 : moyenne des stations disponibles, effectif indiqué par mesure. Non disponible signifie absent ou incomplet, jamais zéro.| Période | Température moyenne min/max (°C) | Précipitations (mm) | Vent moyen (m/s) | Jours de gel |
|---|
| Janvier | 3,9
14 stations disponibles | 108,1
14 stations disponibles | 3,8
6 stations disponibles | 13,9
14 stations disponibles |
|---|
| Février | 4,8
14 stations disponibles | 45,7
14 stations disponibles | 3,1
6 stations disponibles | 10,9
14 stations disponibles |
|---|
| Mars | 8,7
14 stations disponibles | 18,9
14 stations disponibles | 2,9
6 stations disponibles | 7,1
14 stations disponibles |
|---|
| Avril | 12,6
14 stations disponibles | 33,4
14 stations disponibles | 2,9
6 stations disponibles | 1,0
14 stations disponibles |
|---|
| Mai | 15,1
14 stations disponibles | 34,6
14 stations disponibles | 2,8
6 stations disponibles | 0,0
14 stations disponibles |
|---|
| Juin | 20,6
14 stations disponibles | 42,8
14 stations disponibles | 2,6
6 stations disponibles | 0,0
14 stations disponibles |
|---|
| Juillet | 20,4
14 stations disponibles | 105,1
14 stations disponibles | 2,7
6 stations disponibles | 0,0
14 stations disponibles |
|---|
| Août | 20,1
14 stations disponibles | 40,6
14 stations disponibles | 2,5
6 stations disponibles | 0,0
14 stations disponibles |
|---|
| Septembre | 16,0
14 stations disponibles | 61,8
13 stations disponibles | 3,2
6 stations disponibles | 0,0
14 stations disponibles |
|---|
| Octobre | 12,2
14 stations disponibles | 49,3
14 stations disponibles | 3,5
6 stations disponibles | 0,1
14 stations disponibles |
|---|
| Novembre | 8,1
14 stations disponibles | 44,5
14 stations disponibles | 3,3
6 stations disponibles | 4,9
14 stations disponibles |
|---|
| Décembre | 6,4
14 stations disponibles | 36,8
14 stations disponibles | 3,4
6 stations disponibles | 7,7
14 stations disponibles |
|---|
| Année 2025 | 12,5
14 stations disponibles | 624,4
13 stations disponibles | 3,1
6 stations disponibles | 45,7
14 stations disponibles |
|---|
Annuel : pour chaque mesure, seules les stations disposant des douze mois sont retenues. Température et vent : moyenne pondérée par les jours de chaque mois de 2025 au sein de la station. Pluie et gel : somme des douze mois au sein de la station. Pour un territoire, ces valeurs annuelles sont ensuite moyennées arithmétiquement entre les stations complètes pour la mesure, sans pondération par commune. Les compteurs indiquent les stations valides pour chaque mesure. Aucun mois manquant n’est remplacé par zéro.
Consulter les 14 stations utilisées et leurs sources
- LA BROSSE-MX (77054001), département 77 : Source station
- CHANGIS (77084001), département 77 : Source station
- CHEVRU (77113002), département 77 : Source station
- CROUY-SUR-OURCQ (77148002), département 77 : Source station
- DONNEMARIE (77159001), département 77 : Source station
- FONTAINEBLEAU_SAPC (77186002), département 77 : Source station
- NANGIS (77211001), département 77 : Source station
- JOUY-LE-CHATEL (77239001), département 77 : Source station
- MELUN (77306001), département 77 : Source station
- MOUROUX_SAPC (77320002), département 77 : Source station
- ST-LOUP-DE-NAUD (77418001), département 77 : Source station
- TORCY (77468001), département 77 : Source station
- VAUX-SUR-LUNAIN (77489001), département 77 : Source station
- VOULTON_SAPC (77530001), département 77 : Source station
Préparer un échange sur le devis toiture
Décrivez les accès au bâtiment, les possibilités d’installation et les contraintes de dates. Demandez comment seraient organisées une protection provisoire et les interruptions éventuelles du chantier. Faites expliquer les postes, les exclusions et les conditions de report dans le devis.
Ces observations d’une année passée ne sont ni des normales climatiques, ni une prévision, ni un diagnostic de votre toiture. Elles ne prescrivent aucun matériau, pente, charge ou dimensionnement. Relief, exposition et microclimat du bâtiment peuvent différer. Elles ne démontrent aucune compétence, qualification, assurance, disponibilité ou zone d’intervention d’un professionnel.
Observations : Météo-France, année 2025, Licence Ouverte 2.0, acquisition du 2026-10-22. Réemploi du snapshot existant, pas de nouvelle collecte.
Géographie de rattachement : API Découpage administratif, Licence Ouverte 2.0, consulté le 2026-10-09.
Établissements administratifs : API Recherche entreprises / INSEE Sirene, Licence Ouverte 2.0, consulté le 2026-10-23.
